經蘇舜集團批準，按照《江蘇省蘇舜集團有限公司國有企業房產出租管理辦法》有關規定和要求，對江蘇省蘇舜金江汽車銷售服務有限公司的部分房產面向社會公開招租?，F將有關情況公告如下：
一、招租房屋基本情況
南京市六合區雄州南路228號（大眾4S店）二層部分房產，其中場地面積1667.31㎡（以實際面積為準）。
二、競租內容
1、出租年限：3年零一個月，租賃起始日期自雙方簽訂合同之日起計算。
2、租房用途：限于倉儲及相關辦公使用。
3、租金付款方式：租金按照先支付后使用的原則，應在簽訂協議后5個工作日內付清。
4、招租底價：首年零一個月租金12萬元（不包括使用資產涉及的物業管理費、水電費、通訊費等其他費用）。
5、租金漲幅調整：第二、第三年年租金分別在上一年基礎上遞增5%。
6、招租形式：采取公平、公開、公正的原則有底價競租，以租金出價最高者中標。
三、競租人、報名時間、地點和方法、保證金
1、競租人主體資格：具有民事權利能力和民事行為能力的法人、其他組織和自然人，且無違法或不良經營記錄。競租人在租賃房屋場地期間，存在拖欠租金等影響資信信譽的情況，不得參與本次競租。
2、報名時間：2025年2月18日——2025年3月3日
（工作日8:30—11:30；13:30—17:30），逾期不再接受報名。
3、報名地點：南京市六合開發區雄州南路228號大眾4S店二樓綜合辦公室。
4、競租人報名時應向招租單位提交：
（1）企業法人營業執照復印件（加蓋公章）、法定代表人身份證復印件，自然人須提供身份證復印件；
（2）委托他人代理的，須提交授權委托書、代理人身份證復印件。
5、資格預審：蘇舜金江公司對報名者進行資格預審，確定符合條件的競租人。
6、保證金：報名參加競租的，應繳納年租賃底價25%的保證金，即30000元。未競租成功的，保證金無息退還給報名者；競租成功的承租人在成交的次日起7日內簽訂合同，已經繳納的保證金在合同簽訂后自動轉為履約保證金，合同規定的保證金差額部分予以補齊；承租人如未在規定期限內簽訂合同的，保證金予以沒收，該房產重新進入招租程序。
7、保證金繳納方式：以銀行轉賬方式匯入蘇舜金江指定賬戶,賬戶信息如下：
單位：江蘇省蘇舜金江汽車銷售服務有限公司
銀行：興業銀行南京六合支行
銀行賬號：409550100100163888
四、競租方式
1、在2025年3月4日14:00在六合開發區雄州南路228號大眾4S店二樓會議室，競標者攜帶身份證、保證金匯款證明，遞交一份密封的《報價單》，用大寫和小寫注明競租價金額及相關承諾。未按時間要求參加公開競租的，視為自動放棄競租權。
2、由江蘇省蘇舜金江汽車銷售服務有限公司監督部門到場監督見證啟封《報價單》，依次公告競租價格。
3、定標。以競租總價的高低排序，最高者為中標人，如競租價格相同，原承租方有優先權利承租，否則采用二次競價方式，直到分出高低。
五、競租條件
1、出租資產按現狀出租，蘇舜金江不再承擔任何維修等費用。出租房屋建筑面積、使用面積以現狀為準，出租方不承擔公告中所列面積與實測面積差異等的責任，不調整相應的租金價格。
2、競租者中標后，不得轉租、分租、轉讓、抵押、抵債或其他侵犯蘇舜集團房屋和土地所有權的行為，否則，蘇舜集團有權解除合同，收回所出租的房屋和場地，沒收履約保證金。
六、聯系方法
聯系地址：南京市六合開發區雄州南路228號大眾4S店二樓綜合辦公室
聯系人：糜燕
辦公電話：025-57757188 手機：13913838735
江蘇省蘇舜集團有限公司
2025年2月18日